Avant de vendre ou louer un bien immobilier, il existe plusieurs diagnostics obligatoires et optionnels. Ils ont tous une durée de validité à respecter, sous peine de sanction : annulation de vente, baisse de la transaction ou refus du notaire pour traiter le dossier. Mais combien coûte la prestation ?
Toute personne déclarant “expert en immobilier” n’en est pas forcément. Seul un diagnostiqueur immobilier indépendant accrédité par la COFRAC ou Comité français d’accréditation ayant souscrit une assurance peut réaliser un diagnostic immobilier. Pour en trouver, il suffit de faire des recherches en ligne. Mais préférez plutôt un prestataire faisant partie d’un réseau. Leurs services sont garantis.
Chaque diagnostic est différent. La validité se présente comme suit :
Attention ! Avant la publication de votre annonce, vérifiez que vous avez en possession un DPE et un dossier de diagnostics techniques ou DDT encore à jour !
Il n’existe pas de fourchette de prix. De plus, chaque expert est libre de fixer ses tarifs. Cependant, d’autres facteurs peuvent avoir des impacts sur le coût :
Toutefois, à titre indicatif, voici un plafond de prix pour chaque diagnostic, à savoir :