diagnostic énergétique

Qu’est-ce qu’un diagnostic de performance énergétique ?

Le diagnostic de performance énergétique décrit le logement, production d’eau chaude sanitaire et système de refroidissement…

Les dispositifs de lecture prend en compte l’étiquette énergie et l’étiquette climat ((consommation d’énergie, d’eau…)

L’étiquette énergie est composée de 7 classes de A à G, elle permet de connaître la consommation d’énergie primaire.

L’étiquette climat possède 7 classes, elle sait reconnaître la quantité de gaz à effet de serre émise et précise le niveau de CO2 généré.

Depuis le premier novembre 2007, les diagnostiqueurs doivent obligatoirement être certifiés s’ils souhaitent exercer.

Depuis le vote de la Loi Carrez en 1997, on doit obligatoirement entreprendre des diagnostics immobiliers à chaque transaction immobilière.

La constitution d’un Dossier de Diagnostic Technique ou DDT est obligatoire lorsque l’on vend ou loue une maison ou appartement. Le DDT permet de protéger la sécurité des gens, environnement et les biens.

Le dossier inclut plusieurs diagnostics obligatoires qui varient selon la superficie du bien, l’ancienneté du logement, la date du permis de construire, la nature du bien, le type de transaction et l’endroit où se trouve le bien immobilier.

Diagnostics obligatoires

diagnostic plomb
Déroulement du diagnostic
surfaces privatives

Il existe un simulateur de bilan énergétique permettant de découvrir les solutions les plus adaptées à son habitation.

Il est exprimé en quantité d’énergie mesurée en kilowatts heure par mètre carré de surface habitable sur une année et la quantité de gaz à effet de serre rejetée.

Le dressage du bilan énergétique se fait par la visite du professionnel de plomberie et chauffage certifié.

Le diagnostiqueur expert évalue l’orientation du bâtiment, l’épaisseur et la nature des isolants thermiques, les systèmes de chauffage…

Avant la vente ou la location d’un bien, on doit présenter aux futurs acquéreurs ou locataires le résultat du bilan énergétique.

Il faudra entreprendre un bilan énergétique lorsque l’on recherche une copropriété ou qu’on loue son bien en logement saisonnier.

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